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[配音文案欣赏]半岛房产多媒体专题片文案

http://www.uupei.com 2010/10/16 10:40:54 优优配·配音文案欣赏

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　　概念构思篇

　　城市的坐标，因尺度而定格；城市的符号，因经典而延续；城市的里程碑，因建造而不朽！在自然水景基础上，溶入现代休闲设施，半岛花园-高层电梯洋房，坐拥城市主要水岸风情！

　　进入小区，仿佛嗅到了欧洲的气息，仿佛置身于托斯卡纳的艳阳下。亚平宁半岛花园洋房在这里呈现！米兰香筑、威尼斯水城、花都佛罗伦萨……这些早已被都市生活遗失的美好，一一在这里上演！

　　规划设计篇

　　项目地形狭长，不易形成团状的组团景观，且容易形成冗长，单调的空间，对此采取“扬长避短”的策略，因此以“绿带绕五洲”的构思理念来塑造层次分明的社区结构，达到居民归属感强的居住效果。在功能组织和空间结构上表现为“一绿，五洲”。“一绿 ”，以收放有致、起伏跌落的景观贯穿整个场地，将分隔开的地块统一在一起，使其成为一个整体。“五洲”，通过建筑的围合，形成了五个组团景观。由“一绿”串联五个景观，使得空间变化更为丰富，增强了组团居民的领域感和私密性。在景观轴线的不断延伸下，出现各种园林小品、文化活动广场，使之形成半围合的主题式景观。建筑朝向河岸布置，使得住户在可以享受到小区内部景观的同时，也可以享受到河岸风情，使外部空间的有利资源渗透到小区内，满足了人们亲近自然，融入城市环境的愿望，提升了小区居住的品质。

　　建筑的组合采用点式和拼接单元式，通过点与线的组合，加强了小区的景观通透，也使平面的变化更丰富。合理、充分的利用了每一寸土地。

　　建筑层数分别为6层，18层和局部26层，建筑高度的变化，使得天际线变得灵动多变。同时利用地形的高差，丰富了小区的竖向层次，体现了组团景观步移景异的设计理念。小区局部架空，让空间更为畅通，景观更为统一。

　　小区内交通关系明了，组织蜿蜒曲折，回转通达的庭院步道网络和疏散流畅的道路系统，漫步在庭院曲径之间或穿行于景观组团之中、时时处处都可解读建筑之精品、感受文化之灵性，尽享环境之生态。

　　设计时尽可能避免车流在小区内穿梭，出入车辆在入口处即下地下室，有效的避免了因车流给小区内住户带来的噪音干扰和交通隐患。合理利用地形高差关系布置地下停车库，尽量减少了土量的挖填，有效的节约了成本，地面也考虑了少量用于今后小区业主购车数量增多而预留的覆土停车位，这样既没有减少绿地面积、又增加了灵活可变性！

　　商业部分单独设置了人行通道和车行出入口，方便使用和管理，也确保了住宅部分的安全性和私密性。并且结合地形的高差变化，将部分临街部分设计成下沉式商业街，这样既解决了地块与城市道路的高差关系，又能在商业的屋面做屋顶绿化，有效的利用了地形增加了绿化面积。

　　建筑环境篇

　　小区环境布局气韵灵动、蜿蜒别致。以“一绿，五洲”的设计理念，形成了既统一，又独立且丰富、多变的环境空间，使人们的视线随着地形的高差变化，步移景异，增添了情趣避免了单调乏味的绿化环境。小区住户不仅能享受到内部园林景观，还能观赏到釜溪河的河岸风情，小区通过广场和水景的设计，赋予了环境欧洲的浪漫情怀。

　　这种浪漫的异域风情和固有景观生态的合理利用以及完美结合，为小区的内涵奠定了基础，并充分的体现了小区的人性化设计，提升了小区的档次和品位。

　　住宅设计篇

　　住宅设计强调以人为本、户型创新、经济适用等原则，设计了错层空中花园、观景阳台，使每户都有良好的日照朝向和观景视线；

　　餐厅和入户花园等人性化设计让空间变得更富更有浪漫情趣；主卧室和客厅的观景阳台设计，让河岸风情融入生活之中。

　　户型为明厅、明厨、明卫的“三明”设计，并富有新意的在卫生间的窗台上考虑花池，以增添其空气的净化和空间的美化作用，提升了住宅的品质。

　　立面设计体现了欧洲的浪漫情怀，以及简洁、现代、灵动、经济等理念。采用高雅时尚的赭红色饰底，辅以凸显现代化气息的凸窗、百叶、玻璃栏杆，突显虚与实的结合，并且用简洁的线条勾勒，不但赋予了建筑浪漫的欧洲情怀，还增添了简约、时尚、现代的都市化气质。而高低错落布置的建筑群，使天际线变得丰富灵动，成为了千年盐都的又一道优美风景。

　　配套设施设计

　　小区配套实施完善，在入口处布置会所，成为对外的展示窗口，在沿主要道路上布置商业，局部布置超市，合理有效的利用了地形高差关系，同时满足周边住户的需求。在小区的景观绿带中设置网球场，游泳池等体育休闲场地，在住宅的底层设置物管用房，社区用房，满足小区内老人，小孩就近活动的需要。

　　结束语：

　　走近河岸森林，感受居住品质，享受欧式浪漫的生活由此开始！

　　高尚生活，完美呈现。载誉登场，荣耀川西！

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